近日，廣東（dōng）雲浮市公共資源交易（yì）中心（xīn）對雲浮市雲城區（qū）雲初大窩塘礦區建築用糜棱岩（片（piàn）麻岩類）礦采礦權進（jìn）行掛牌公（gōng）告，此次出讓的是年產1000萬（wàn）方、儲量2.95億立方米的大礦，起拍價22億。近段時間，雲浮一直都有大礦出讓，最高成交價達近80億！此次的砂石礦在價格上能（néng）否再創新高？會被虎視眈眈的中電建（jiàn）拍下嗎？這次大礦的釋放又（yòu）會對廣東砂石市場有何影響？
出讓礦權情況
近日，廣東省雲浮市公共資源交易中心對雲浮市雲城區雲初大窩塘礦（kuàng）區建築用糜（mí）棱岩（片麻岩類）礦采礦權進行掛牌公告。該礦資源儲量為建築用糜棱岩（yán）（片麻岩類）、磚用變（biàn）質（zhì）砂岩、砂質高嶺土開（kāi）采儲量29464.69萬立方米，綜合利用剝離（lí）物6818.41萬立方米。年生產規模1000萬方，出讓25年，起拍價22億。
該礦區位於雲（yún）浮市雲城區北東76°方位，直距（jù）約20公（gōng）裏，行政區（qū）劃屬安塘（táng）街道及思勞鎮管轄。礦區麵（miàn）積約3.1759平方公裏。礦（kuàng）區範圍內（nèi）確定開采儲量29464.69萬（wàn）立方（fāng）米（約2.95億方），其中建（jiàn）築用糜棱岩21921.43萬立（lì）方米（約2.2億方），磚用變質砂岩6997.19萬立方米，砂質高嶺土546.07萬立方米；綜合利用總量6818.41萬（wàn）立方米，其中含砂（shā）全風化糜棱岩1931.76萬立方米，半風化糜（mí）棱岩3133.85萬（wàn）立方米，殘積層1752.8萬立方（fāng）米（mǐ）。
出讓公告詳情
掛牌公告時間：2023年4月26日至5月25日止
申（shēn）購開（kāi）始時間：2023年5月（yuè）26日8時至6月（yuè）7日10時止
競買保證金到賬截止時間：2023年6月7日10時止
掛牌報價時間：2023年5月26日8時至6月9日10時止
根據《出讓競買須知》，競（jìng）得人從正式投產後每（měi）年安（ān）排不少於年（nián）產量10%的骨料，按綠色建材（cái）標準（zhǔn）在雲城區內加工成房屋（wū）建築物類PC 構件、管廊、管樁、管（guǎn）片、箱（xiāng）涵等預製件出售。
值（zhí）得注意的是，采礦權競得人（rén）須負責出資（zī）建設礦（kuàng）區道路（lù），估算總投資4億元；土地的租金、青苗補（bǔ）償款等補償費用約7億元。還須每年支付礦權道路養護費（fèi）200萬元、雲浮市雲城區人民政府（fǔ）鄉（xiāng）村振興建設資金100萬元、安塘街道辦鄉村振興建設（shè）資金50萬元、思勞鎮人民政（zhèng）府鄉村振興建設資金150萬（wàn）元。按照出讓年限25年來算，須額外支付12500萬元（yuán）（1.25億元）。共計約122500萬元（12.25億元）。
需要關注的是，當地政府為解決礦區日常生產生活、生產經營車輛增多、通行壓力大以及確（què）保石料運輸過程沿（yán）線居民出行（háng）安全問題，並為今後實現礦地統籌創造（zào）條件，須由采礦權競得人負責出資建設礦區道路，估算總投資40000萬元（yuán）。競得人須在簽訂《非油氣采礦權出讓合同》後（hòu），在2023年9月30日前（qián）支付第一期款項人民幣20000萬元到雲浮（fú）市雲（yún）城（chéng）區財（cái）政局指定銀行賬戶，第二期在2023年11月30日前繳納剩餘款項人民幣20000萬元，以支持地方政府（fǔ）進行基礎（chǔ）設（shè）施建設。
該礦（kuàng）區道路建設項目由雲浮市雲城區（qū）人民政府負責統籌建設。在礦山總服務年（nián）限內，礦（kuàng）區道路(雲初大窩塘礦區專用道路)每年養護費用人民幣200萬元由競得人承擔，每年所支付的資金須於2024年起，在每年的10月1日前支付到雲浮市雲城區財政（zhèng）局指定銀行賬戶，由（yóu）雲浮市（shì）雲城區交通運輸局負責統籌養護工作上述礦區道路建設（shè）項目和養護路線。具體情況由競買申請人自行向雲浮市雲城區人民政府了解。
另外，采礦權出讓礦區麵積3.1759平方（fāng）公裏(4763.84畝)，礦區開采範圍內的土地以租賃方式使用。土地的（de）租金、青苗補償款等費用合計人民幣（bì）70000萬元（yuán），由競得人承擔並在簽（qiān）訂（dìng）《非油氣采礦權出（chū）讓合同》後，在2023年7月30日前支付第一期款項人民幣（bì）35000萬元到雲浮（fú）市雲城區財（cái）政局指定銀行賬號，第二期在2023年10月30日前繳納剩餘款項（xiàng）人民幣35000萬元（yuán）。雲浮市雲城區人民政府負（fù）責協調完成礦區範（fàn）圍(3.1759平方公裏)租地後交由采礦（kuàng）權競得人使用，具（jù）體租地情況由競買（mǎi）申請（qǐng）人自行向雲浮市雲城區人民政府了解。
如有遷墳費、管線遷移費、礦區影（yǐng）響範圍內（nèi）的房屋拆（chāi）遷安置（zhì）費、生產過程中產生（shēng）的包括但不限於邊坡崩（bēng）塌讓第三方財產受損等其他費用發生，由競得人據實另行支付。
為支持當地群眾的（de）生產生活、環境改善等，促進礦地和諧、社會穩定（dìng），實現辦礦一處、造福一方（fāng），采礦權競得人需在出讓（ràng）期（qī）限（xiàn）內，每年支付給雲浮市雲城區人民政（zhèng）府鄉村振興建設資金人民幣100萬元，每年支付給雲浮市雲城區安塘（táng）街道辦鄉村振興建設資金人民幣50萬元，每年支付給雲浮（fú）市雲城（chéng）區思勞鎮人民政（zhèng）府鄉村振興（xìng）建設資金人民（mín）幣150萬元。上述資金須於2024年起，每年（nián）10月1日前支付到雲浮市雲城區財政局指定銀（yín）行賬戶。
為落實粵自然資發[2020]8號文對加（jiā）強建築石料資源（yuán）保障，實現（xiàn）產業聚集、規模化、集約化、綠色發展等區域建設目標，充分（fèn）開發利用當地豐富的土（tǔ）地礦產等（děng）優勢資源，大力提升礦產資源（yuán）附加值，競得人從正式投產（chǎn）後每年安排不少於年產量10%的骨料，按綠色建材標準在雲城區內加工（gōng）成房屋建築物類PC構件（jiàn）、管廊、管樁、管片、箱涵等預製件出售。該條投資（zī）約定的（de）具體事宜由競得人與雲浮市雲城區人民政府(或其指定部門)另行協商，並應在《非油氣（qì）采礦權出讓合同》簽訂之日起（qǐ）8個月內（nèi）另行簽訂具體合作協議。
競買保證金：150000萬元
西江沿線將砂石（shí）過剩？
近（jìn）年（nián）來（lái），雲（yún）浮市全麵落實建築石料（liào）資源生產基地建設，將資（zī）源豐富和交通物流便利的西（xī）江沿線臨江作為建築石料資源生產基地備選區塊（kuài），建設一批（pī）建築石料資源生產基地，所（suǒ）產建築石料可直接通（tōng）過西江水路運輸至（zhì）粵港澳大灣區核心區域。依托西江水運便利和大灣區建築用（yòng）砂市場，廣東省雲浮市建築石料資源的開發利用潛力巨大。
盡管廣東因大灣區戰略的實施，這幾年砂石市場一直在高位運行，帶動了砂石礦業權市場熱。當前，廣東（dōng）省一些地方為滿足砂石市場（chǎng）需求，設立（lì）了一（yī）些資源量比較大的（de）砂石采礦權，而包（bāo）括央企國企和大私企（qǐ）也紛紛看好並搶灘廣東市場，提（tí）前布局砂石產業，甚至不（bú）惜巨資競拍砂石采礦權，這本是（shì）市場經濟規律之下正常的企業行為，值得注意的（de）是，隨著砂石進入“穩量時代”，西江沿線等傳統的砂石熱點地區或將出現局部砂石過剩態勢，投資者應理性投資，謹慎選擇！
此次雲浮大礦花（huā）落誰家？
這是2022年以來雲浮市出讓的第4宗超大（dà）型砂石礦（kuàng），前3宗砂石礦皆被（bèi）中（zhōng）電建成功競得。
2022年2月， 廣東雲浮出讓觀音山礦資源儲量近2.3億方，規劃（huá）年（nián）產能3500萬噸，成交金額61億元；
2022年10月， 廣東雲浮出讓衝旺嶺礦資源儲（chǔ）量超5億方，規劃年產能2000萬方，成交金額78.5億元；
2023年2月， 廣東雲浮（fú）出讓牛欄（lán）坑礦資（zī）源儲量1.48億方、規劃年產能850萬方，成（chéng）交金額32億元。
4月27日，中國電力建設（shè）股份有限公司發布（bù）2022年度業績（jì）報告。報告顯示，2022年中電（diàn）建營收5716.49億元，同比增加1.16%；營業成本（běn）5018.6億（yì）元，毛利率12.21%；歸屬於上市公司股東淨利潤約114.35億元，同比（bǐ）增加15.93%。
報（bào）告（gào）披露，2022年中電建完成（chéng）投（tóu）資1126.41億元；新簽合同總額10091.86億元，同比增長29.34%。其中：國內新（xīn）簽8168.45億元，同（tóng）比（bǐ）增長32.59%、國外新簽1923.41億元，同比（bǐ）增長17.11%。
在綠色砂石方麵，截至2022年末，中電建已獲取綠（lǜ）色砂石項目（mù）采礦權共計22個（gè），已進入運營期的綠色砂石項目共計7個，綠色砂石資源儲量達到85.68億噸，設計年產能為4.69億噸，投資規模為1003.67億元，提前實現“十四五”規劃目（mù）標。
加上2023競得（dé）礦權信息，中（zhōng）電建（jiàn）已布局砂石儲量近（jìn）90億噸，設計年產能約5.12億噸（dūn）。
此次，出讓的雲城區雲初大窩塘礦區，資源儲量僅次於衝旺嶺礦，最終將花落誰家？會否又（yòu）由中電建摘（zhāi）冠？讓我們拭目以待！
